Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem
2-Parteien-Haus in Herne-Pantringshof.
Die Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche ist sehr hell und freundlich. Sie verfügt über einen eigenen Zugang.
Das Haus indem sich die Wohnung befindet wurde 1982 erbaut und liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Die Kosten hierfür sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar, die jetzigen Mieter haben sie mittlerweile freigezogen.
Einer Tierhaltung stimmen die Vermieter leider nicht zu!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Flur mit ca. 5m²
- 1 Gäste-WC mit ca. 1m²
- 1 Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Wanne mit ca. 4m²
- 1 Abstellkammer mit ca. 2m²
- 1 Küche mit ca. 9m²
- 1 Schlafzimmer mit ca. 11m²
- 1 Wohnzimmer mit ca. 29m² mit Zugang zum Balkon
- 1 Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 16m²
Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über eine Grundfläche von ca. 7m². Vor der Sonne schützt Sie bei Bedarf eine Markise.
Bis auf das Kinderzimmer ist die komplette Wohnung hell gefliest. Hier müssen Sie nur noch die Wände neu streichen und können dann einziehen.
Die gesamte Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung geheizt. Im Bad gibt es einen zusätzlichen Heizkörper.
In den Nebenkosten in Höhe von derzeit 345,00EUR ist die Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten. Lediglich die Stromkosten müssen vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet werden.
Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenanlage gewährleistet.
Im Abstellraum in der Wohnung gibt es Stellmöglichkeiten für die Waschmaschine und einen Trockner. Zur Wohnung gehören keine Kellerräume. Da die Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt, haben Sie aber die Möglichkeit im Flur des Erdgeschosses zusätzlich Schränke aufzustellen. Zusätzlichen Stauraum bieten zudem die Abstell- und Dachkammer in der Wohnung. Hier sind bereits kleine Schränke bzw. Regale vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Herne-Pantringshof zur Grenze
Castrop-Rauxel.
Eine Haltestelle der Buslinie "362" ist in nur ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einen Discounter für Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach ca. 250m Fußweg.
Dieses Objekt ist optimal für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind geeignet.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
207,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
207,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 207,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
207,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
207,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-06-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
